Аукцион по продаже земельных участков и объектов недвижимости 25 августа 2011 года

Аукцион по продаже земельных участков и объектов недвижимости 25 августа 2011 года

Основание проведения торгов — Постановление администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» Калужской области от 13.07.2011 № 1546.

Продавец — администрация муниципального образования муниципального района «Боровский район» Калужской области. Организатор торгов — Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

Форма торгов (способ приватизации) — аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Предмет аукциона — продажа муниципального имущества, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Каверино в составе следующих объектов недвижимости:

• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения лечебно-оздоровительного центра, общая площадь 292635 кв. м, кадастровый номер: 40:03:029401:7 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЛ № 175434 от 28.02.2011 запись регистрации № 40-40-03/035/2009-278);
• земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения лечебно-оздоровительного центра, общая площадь 102365 кв. м, кадастровый номер: 40:03:029401:6 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЛ № 175437 от 01.03.2011 запись регистрации № 40-40-03/035/2009-279);
• административное здание (строение 1), назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 347, 9 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 1 а, стр. 1 б, кадастровый (или условный) номер: 40:03:02 35 01:0002:1581/1:1000 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645536 от 14.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-285);
• насосная (строение 2), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 68,6 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 2, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/004/2008-446 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645535 от 14.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-274);
• котельная (строение 3), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 579,8 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 3, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-032 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645519 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-290);
• артскважина № 1 (строение 4), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 13,4 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 4, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-018 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645514 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-266);
• мазутная (строение 5), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 51,5 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 5, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-028 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645509 от 12.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-289);
• здание КНС (строение 6), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 18,3 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 6, кадастровый (или условный) номер: 40:03:02 35 14:002:1581/6:1000 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645524 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-267);
• трансформаторная подстанция-2 (строение 8), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 23,7 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 8, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-022 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645523 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-268);
• трансформаторная подстанция-1 (строение 9), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 26,4 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 9, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-024 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645520 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-272);
• артскважина № 2 (строение 10), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 15,6 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 10, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-020 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645512 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-265);
• прачечная (строение 11), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 221,1 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 11, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/004/2008-442 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645511 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-275);
• незавершенные строительством лечебный корпус, бассейн, (строение 12), назначение: нежилое, 2-этажный, площадь застройки 2 177,30 кв. м, степень готовности 75%, инв. № 1581, лит. стр. 12а, стр. 12б, стр. 12в, стр. 12г, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-026 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЛ № 175432 от 28.02.2011 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-292);
• клуб-столовая (строение 13), назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей — 1), общая площадь 1863,3 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 13а, стр. 13б, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/004/2008-444 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645508 от 12.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-271);
• спальный корпус № 1 (строение 14), назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей — 1), общая площадь 1216 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 14, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-016 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645541 от 14.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-273);
• спальный корпус № 2 (строение 15), назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей −1), общая площадь 1212,6 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 15, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/004/2008-436 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645506 от 12.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-291);
• спальный корпус № 3 (строение 16), назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей — 1), общая площадь 1216 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 16, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-036 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645529 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-288);
• гараж (строение 17), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 292,6 кв. м, инв. № 1581, лит. стр. 17, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-034 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645507 от 12.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-282);
• наружные сети электроснабжения, назначение: нежилое, протяженность 7860,25 п. м, инв. № 1581/23, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-038 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645513 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-287);
• водопроводная сеть, назначение: нежилое, протяженность 2199,80 п. м, инв. № 1581/27, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-042 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645530 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-284);
• канализационная сеть, назначение: нежилое, протяженность 1630 п. м, инв. № 1581/26, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-048 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645525 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-283);
• тепловые сети, назначение: нежилое, протяженностью 1289,21 п. м, инв. № 1581/21, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-040 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645537 от 14.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-286);
• автодорога (внутренняя), назначение: нежилое, общая площадь 366,75 п. м, инв. № 1581/24, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-050 (свидетельство о государственной регистрации права собственности 40 КЯ № 645510 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-270);
• ограждение (забор), назначение: нежилое, общая площадь 444,9 кв. м, инв. № 1581, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-053 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645518 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-269);
• аттракцион «Солнышко», назначение: нежилое, площадь застройки 27,3 кв. м, инв. № 1581, лит. VII, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-373 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645540 от 14.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-276);
• аттракцион «Авторалли», назначение: нежилое, площадь застройки 423,16 кв. м, инв. № 1581, лит. III, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-360 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645534 от 14.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-277);
• аттракцион «Карнавал», назначение: нежилое, площадь застройки 66,4 кв. м, инв. № 1581, лит. IV, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-362 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645526 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-278);
• аттракцион «Вихрь», назначение: нежилое, площадь застройки 452,2 кв. м, инв. № 1581, лит. V, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-364 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645528 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-279);
• аттракцион «Юнга», назначение: нежилое, общая площадь 67,9 кв. м, инв. № 1581, лит. VIII, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-366 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645521 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-280);
• аттракцион «Колокольчик», назначение: нежилое, площадь застройки 113 кв. м, инв. № 1581, лит. VI, кадастровый (или условный) номер: 40-40-03/009/2008-030 (свидетельство о государственной регистрации права 40 КЯ № 645515 от 13.04.2010 запись регистрации № 40-40-03/021/2009-281).

Начальная цена имущества согласно данным независимой оценки — 15 837 363 руб. (в том числе стоимость объектов недвижимости и сооружений — 7 289 009 руб. (с НДС), земельных участков — 8 548 354 руб. (без НДС).

Сумма задатка (10% начальной цены) — 1 583 736,30 руб. Шаг аукциона — 791 868,15 руб.

Дата, время и место проведения аукциона — 25 августа 2011 г. в 15.30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.

Определение участников аукциона состоится 22 августа 2011 г. в 14.30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 21 июля 2011 г. по 15 августа 2011 г. по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, 5, каб.1.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион, представляет следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме — в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.
2. Платежное поручение (квитанция) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, предварительно заключенным с организатором торгов. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток перечисляется единым платежом в форме безналичного расчета в рублях на счет Фонда имущества: р/с 40302810800004000001 в ООО банк «Элита» г. Калуга, к/с 30101810500000000762, БИК 042908762, ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКПО 22899631, ОКАТО 29401000000 и должен поступить на указанный счет не позднее 15 августа 2011 г. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с этого счета.
3. Претенденты — физические лица представляют документ, удостоверяющий личность и его копию, заверенную в установленном порядке.
4. Претенденты — юридические лица дополнительно представляют: -нотариально заверенные копии учредительных документов; -надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента; -решение в письменной форме соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо, нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него; -сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в форме акционерного общества в виде оригиналов или нотариально заверенных копий реестра владельца акций или выписки из него.
5. Опись представленных документов, подписанная претендентом, в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.
6. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Продавец имущества после получения заявки претендента запрашивает в соответствующих органах следующие документы (указанные документы могут быть представлены претендентом по собственной инициативе):

• документ (его копии, сведения, содержащиеся в нем), подтверждающий уведомление претендентом антимонопольного органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством РФ;
• сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в форме общества с ограниченной ответственностью.

Все поданные документы должны быть сшиты в один пакет, заверены печатью и подписью претендента с указанием количества листов. Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам.

Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым.

Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной. Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Претендент не допускается к участию в аукционе, если:

• представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении, или оформление документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
• заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
• не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора торгов.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола об итогах приема заявок и определении участников аукциона. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

Оплата имущества производится в рублях путем перечисления покупателем денежных средств на расчетный счет продавца в течение 5 (пяти) дней с даты заключения договора купли продажи.

Задаток, внесенный покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты имущества.
Возврат задатков лицам, не признанным участниками и победителем аукциона, осуществляется в соответствии с договором о задатке. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенное имущество возлагаются на покупателя. Уплата НДС (18%) осуществляется покупателем самостоятельно в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ. Претендент имеет право до признания его участником аукциона отозвать зарегистрированную заявку посредством уведомления в письменной форме.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время до начала проведения торгов.
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора о задатке, условиями договора купли-продажи, правилами проведения торгов, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.admoblkaluga.ru, www.borovskr.ru
Контактный телефон — (4842) 56-59-75.

Аукционная документация